沉寂了几个月的奥斯汀地产市场开始回暖了！最新地产数据显示，3月奥斯汀都会区共有3,046笔交易，在市房源数量大涨，较去年同比增长377%。相比过去，房屋交易数量为第一季度最高。

奥斯汀房屋库存从2.5个月涨至3个月，交易价格不减反增，房屋中位价连降几个月后反弹至去年12月水平，整个市场随着春季的到来开始逐渐回暖。

过去半年奥斯汀房屋价格均有不同程度的回调，交易量同比去年明显减少。据华奥观察，市场冷淡的原因一方面是高利率，更多买家处于观望状态；另一方面是买家卖家对于房屋成交价的预期不对等。买家希望卖家做出更多让步，但大部分卖家不急于出售房屋，导致双方处于拉锯中。

来到今年春季，买家已经接受短时间之内利率会依然保持高位的事实，同时发现很多房屋价格已经维持稳定，砍价空间变小；而卖家能接受房屋在市时间拉长。当双方预期回归一致时，交易量自然上升。因此三月Travis County和Williamson County房屋均价和交易数量逐月上涨。

新房市场交易非常活跃，不过价格保持坚挺，讲价幅度没有二手房大。如果有想购置折扣新房的买家立刻联系我们，华奥手中目前依然有几套低于市场价的duplex出售.