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除了加州，华人购房转向性价比更高的德州
大休斯顿近郊凯蒂区域成为华人新兴聚集地 说到美国华人聚集地，大家脑海中就会浮现加州的洛杉矶或是旧金山等城市，不过在经历过新冠疫情大流行后，华人热衷投资与居住的区域逐渐由加州转向外州。 全国性搬家公司United Van Lines最近公布数据显示，在新冠疫情期间（2020-2021年）加州人口外流名列全美第二，加州有60%的搬家是搬往外州。其中人口外流城市大多出自于旧金山、洛杉矶等华人聚集地。... read more 休斯顿商务短租新选择！休斯顿凯蒂佳苑推灵活入住提案
美国”服务式公寓”与”公司住房”越来越受欢迎，根据Zillow最近的一项调查研究显示「全美有56%的人有机会远程工作，其中75%的人希望无限期地继续在家办公。如果公司支持灵活办公，三分之二的人会考虑搬家。」 公司住房市场除了原本的商务旅客需求，在Covid-19疫情衍生混和办公模式推动下，越来越多人开始寻找家具配备齐全的公寓作为短期或是临时住宿。反映了人们对商旅生活的喜好逐渐从传统的酒店转向更灵活便利的服务式公寓。... read more 美国商业地产的种类有哪些？新手必懂的投资入门指南
在《想投资美国住宅成为包租公？休斯顿华人地产经纪提醒需思考这3件事！》文章中，和大家介绍了住宅地产的基本观念，接下来想和大家讨论的是商业地产投资，本期文章我们会介绍美国商业地产的种类有哪些，以及什么是NNN合约，并针对出租收租的概念来和大家分享。 为什么美国商业地产入门坎比较高？ 通常在讨论投资房地产时，大家比较少去提及商业地产，因为商业地产基本的入门坎相对较高，老实说目前Josie了解到大部分会涉足商业地产的人们，可能本身就是房地产圈里的人，或者是财力较为雄厚。... read more 美国买房前必看！休斯顿资深地产经纪揭露，新手买房最常犯的4个错误
在美国进行房产交易十分耗费时间和精力，本期文章介绍4个新手常犯的错误，希望您能避开这些误区，让买房过程更加顺利。同时，我们也会整理一些看房建议与技巧，帮助潜在购房者做出更明智的买房决策。 误区1:文化差异以亚洲思维出价 在四处看房与出价的过程中，买方需要注意亚洲和美国文化差异。通常亚洲国家的房产定价往往定得较高，留给买家砍价空间。但美国房产交易出价惯例，需要从定价的基础上加价，否则很容易错失心仪对象。... read more