by Josie Lin | 2023年05月30
本期休斯顿华人地产经纪分享远距管理美国房地产面临的挑战,像是无法及时处理房屋问题,延误修理降低租客满意度,不仅影响租客体验和投资回报率。还要担心租客迟缴房租和房屋被霸占风险。好在这些困难都能藉由物色可靠的物业管理合作伙伴获得解决。... read more by Lynn Yuan | 2023年05月16
奥斯汀是美国人口增长最快的科技创新之城,正以其无穷魅力吸引着世界各地的精英汇聚。在这里,一处名为湖畔四季私家美邸(Four Season Private Residences | Lake Austin)的顶级住宅区正等待着它的贵人到来。 湖畔四季私家美邸是由Four Season Hotel四季酒店开发和经营的高端住宅物业。私家美邸通常位于全世界最好的海滨、滑雪胜地和城市的黄金地段,为业主们提供最高品质的生活体验。 ·尊崇地理优势,尽享湖光山色· 奥斯汀湖畔四季私家美邸坐落于Lake... read more by Lynn Yuan | 2023年05月16
北奥斯汀工业地产新动态 5月4日,经Hutto市政府批准,在三星新工厂不远处,即将开发一个占地159英亩的超大型数据中心,叫做”PowerCampus Austin”。 图1:数据中心地址 图片 图2:三星新工厂地址 图片 项目由达拉斯Skybox Datacenters LLC和旧金山Prologis Inc.联合开发。计划未来会建6座大型物业,总面积为390万平方英尺,且分阶段进行,第一阶段最早在2024年底交付。 目前两大开发商正在与潜在租户洽谈,Skybox... read more by Lynn Yuan | 2023年05月16
5月1日,一个有关房贷费用调整的新规正式生效,但被很多媒体解读为“美国在惩罚高信用分人群,信用分越高购房成本越高” 。 华奥也收到不少朋友们表示担忧的信息,甚至有人想要降低信用分来获取更低的利率。在这里华奥劝大家:千万别做傻事!先来看看到底是什么情况! 首先,这次调整的费用,被房利美(Fannie Mae)称为Loan-Level Price Adjustment(LLPAs),被房地美(Freddie Mac)则称之为Credit... read more