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美国房地产市场一直以来都是投资者眼中的热门选择,而近年来,美国短租市场独特的魅力吸引越来越多投资人关注。尤其是美国休斯顿短租市场,近年来呈现惊人的成长趋势。本期文章将探讨经营短租市场的优势,以及为什么休斯顿蒂凯佳苑是最具潜力的投资目标。

较高的租金收益率:相对于长期出租,短租能有较佳的租金收益率。而且对房东来说,经营短租能有更大的弹性和利润空间。通常地理位置好、生活机能佳的房源,能带来相对较高的收益,获利可达长租租金的一至两倍。近年德州休斯顿大都会区经济发展迅速,吸引了大量商务旅客和观光游客涌入。

灵活的出租选择:
投资人在经营短租时,可以灵活掌控出租周期和租金收入,并提供多元出租方式,以满足不同租客的需求。短租市场的客源也相对广泛,包括观光旅客、商务差旅者和外派人员,他们通常注重良好的住宿体验,当短租公寓的设施、地理位置和生活机能能够满足他们的需求时,他们也愿意为良好的住宿体验付出相对高一些的价格。

此外,在旅游旺季来临时,投资人可以弹性调整价格,将度假屋价格设定高于平时,灵活的订价策略也能为投资人带来更高的投资收益率。

休斯顿短租市场潜力无穷:作为美国能源、医疗生技与科技大城,休斯顿吸引了众多国际大型企业和机构进驻,商务人士经常出差造访。此外,NASA太空总署也吸引了大量的观光游客前来朝圣。这些客源稳定且多元化,为投资休斯顿短租度假屋带来良好的商机。
近年休斯顿的房地产市场一直处于稳定上升趋势。因此,投资休斯顿短租度假屋不仅可以享有稳定现金流,还可以实现长期增值收益。

投资蒂凯佳苑成为短租房东,先出租再自住超方便

交通机能便利:位在休斯顿近郊的蒂凯佳苑公寓(Grand West Condo)邻近高速公路洲际 I-10 和99号公路交会处,提供舒适温馨的短租公寓,并邻近能源走廊商务区,开车到休斯顿市区只要25分钟!附近也有Metro 公交车总站,即使租客不会开车,也能便利出行大休斯顿各区观光。

公寓装修精美:公寓装修温馨且家电配备齐全,并安装智能型电子门锁,短租游客可透过APP自助入住!还可享受便捷的公寓设施如洗衣机、烘衣机。厨房附有微波炉及厨具,让租客可轻松拎包入住,创造良好的旅居住宿体验!

周边生活机能完善:蒂凯佳苑(Grand West Condo)毗邻休斯顿发展相当成熟的凯蒂亚洲城华人生活圈,步行到凯蒂亚洲城大概10分钟,租客可前往Hmart亚洲超市采购食材或至多元亚洲风味餐馆享用美食,娱乐方面可前往喜满客影城看电影,或在Andretti 卡丁车游戏场馆、PopStroke 高尔夫渡假村度过惬意的休闲时光!

联禾地产物业管理服务:UMRE联禾地产不仅是蒂凯佳苑公寓的建商,同时也是公寓的HOA,我们专业的物业管理团队将为业主管理公寓并维护住家环境。此外,我们也为海外投资人提供出租、收租与管理等细致服务,让您安心无虞!如果您想前来休斯顿游玩度假,团队也能提前保留公寓,让您和家人享受美好的度假时光!