北奥斯汀工业地产新动态

5月4日，经Hutto市政府批准，在三星新工厂不远处，即将开发一个占地159英亩的超大型数据中心，叫做”PowerCampus Austin”。

图1:数据中心地址

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图2:三星新工厂地址

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项目由达拉斯Skybox Datacenters LLC和旧金山Prologis Inc.联合开发。计划未来会建6座大型物业，总面积为390万平方英尺，且分阶段进行，第一阶段最早在2024年底交付。

目前两大开发商正在与潜在租户洽谈，Skybox CEO表示，虽不能透露正在洽谈的租户们的名字，但这种世界级的设施会吸引世界上最好的企业，可能是任何云计算巨头和财富榜500强，而且这些企业入驻的投资量比项目本身开发的资金要高很多倍。未来一定会提供高薪工程和技术岗位。

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图源来自:Skybox Datacenter

Prologis投资副总裁表示，园区由两个私人变电站提供电力，落成后会提振北奥斯汀的经济。我们猜测这意味着园区能够自给自足，工业耗电不该影响到德州电网，又能给私人电网提供更多经济效益。

此前这两大开发商已经在Pflugerville建立了一个名为”Skybox Austin 1″，价值5.48亿美元的数据中心。而Hutto的新项目面积比之前大10倍！所以能推测，这个项目至少能带来40-50亿美元的资本投资！非常符合奥斯汀北部技术和工业的发展需求。

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