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现在的房地产市场是怎样的?

2023年6月,美国的房价比去年下降了0.74%,中位数售价为425,571美元。与去年相比,平均售出的房屋数量下降了15.7%,今年6月售出的房屋数量为519,186套,比去年6月售出的615,929套减少了。全国平均30年固定利率抵押贷款利率为6.7%,比去年上涨了1.2个百分点。

市场上是否有足够的房屋满足买家需求?

2023年6月,美国待售房屋数量为1,509,544套,与去年相比下降了12.5%。新上市的房屋数量为585,803套,与去年相比下降了27.5%。房屋在市场上的中位数天数为29天,比去年增加了11天。平均供应月份为2个月,与去年持平。

市场有多竞争?

2023年6月,美国有39.7%的房屋售价低于挂牌价格,与去年相比下降了15.5个百分点。只有15.3%的房屋降价,低于去年6月的15.0%。销售价到挂牌价的比例为100.3%,与去年相比下降了2.0个百分点。

信息来源: Redfin