在休斯顿买房首要了解心仪居住区域的人口结构、学区、治安，本期休斯顿华人经纪整理买房攻略，让您买房事半功倍！
1.认识休斯顿环状路网，锁定心仪居住区域
挑选休斯顿合适的居住区域，就从认识休斯顿主要环状路网下手。
第一环（The Loop） – 州际环城公路610：
第一环是休斯顿的主要环城公路，环绕着市区，也被称为「The Loop」。这里拥有众多的办公楼、博物馆、大型运动场馆和酒吧等娱乐场所。同时，也是休斯顿商业繁荣的区域，较知名的富人小区包括River Oaks 和 West University有许多政商名流居住于此。
第二环 – 8号环城高速：
第二环是指休斯顿的8号环城高速公路，位于第一环的外围。这一区域有较多的住宅小区和商业区，休斯顿中国城就为于此区域，为附近的华人提供便利的生活环境。热门的Memorial和Tanglewood成为富人置产首选，不过房产价格相对较高。这里的人口主要以白人为主，亚裔人口约占10%。
东休斯顿（I45号以东）：
休斯顿的东部地区主要是工业区，包含着各种工厂和制造业企业。主要以工业用地为主，因此相较于其他地区，这里较少人考虑置产。
西休斯顿（I45号以西）：
西休斯顿是购物天堂，不仅购物中心林立，许多商场和餐厅都聚集于此。休斯顿最知名的广场购物中心(The Galleria)是德州最大, 美国第七大的购物中心。在这里入驻的都是国际知名品牌。
随着西边的凯蒂亚洲城逐渐兴盛，以其优越的地理位置和精心规划布局，吸引了众多国际品牌的入驻。这些品牌包括休斯顿首家海底捞火锅店、Tim Ho Wan港式点心、Uncle Tetsu日本芝士蛋糕连锁店和五十岚台湾波霸奶茶等知名品牌。不仅带动周边餐饮与商业的蓬勃发展，便利的时尚生活圈和亲民的房价也吸引不少中产华裔以及亚裔专业人士的青睐，近年纷纷移居此地。
2.透过zip code浏览房源掌握房屋相关信息
在美国买房了解邮政编码（zip code）很重要，在休斯顿购买房地产常见的房源网站har.com可查询房源相关信息。透过zip code可以浏览休斯顿不同区域的房源。当您在看房后想了解房地产附近人口组成、犯罪率或是学区，都可以透过公开信息网站输入地址或邮政编码查询。
举例来说，想居住在凯蒂亚洲城新兴华人生活圈，您可以在在har.com输入该地区的邮编77749,就会搜寻到附近的房源蒂凯佳苑(Grand West Condos)，上面详细写下关于此房源的价格、面积、房间及卫浴数量，以及历年的房屋税等详细信息。
想深入了解周边区域吗？您可以透过https://www.neighborhoodscout.com/tx/katy
看看心仪区域的人口经济概况、学区与犯罪率。图形化呈现方式，让您一目了然。
3.休斯顿学区解析
休斯顿的学区是根据居住地址来划分的。如果您计划在休斯顿购房，且日后需要考虑孩子上学，建议在选择居住地区时，优先考虑学校排名和评分。华人地产经纪Josie推荐休斯顿最常见的学区评分权威网站https://www.greatschools.org/和niche.com这些学校评分网站包含公立和部分私立学校的评价，且信息通常来自在校学生和家长的真实经历。您只需在网站上输入学校或居住地区，即可查询附近的学校或学区。网站将公布学校的整体概况、师生比例、多元程度、SAT平均成绩、学费以及家长的评价等重要信息。
根据2023年美国教育权威评价网站niche.com的最新发布的休斯顿学区排名，这些排名是根据教育资源、师生比例、多元程度、学术表现等因素综合评估的，而排名第一的是Katy独立学区(Katy ISD)。
我们从greatschools.org查询Katy独立学区内优秀的公立高中，这些学校不仅获得了College Success Award，即帮助学生在大学考试表现出色，同时还协助低收入家庭学生。
以下列出Katy独立学区内优秀的公立高中及其获得College Success Award年份
Seven Lakes High School
College Success Award： 2021、2020、2019
Cinco Ranch High School
College Success Award： 2022、2021、2020、2019
Taylor High School
College Success Award： 2021、2020、2019
Katy High School
College Success Award： 2020
藉由以上学区解析，可以掌握休斯顿学区的基本情况，方便您在看房挑选区域时作为参考。
在考虑买房移居德州休斯顿吗？蒂凯佳苑是不错的选择！
蒂凯佳苑公寓位于休斯顿蓬勃发展的凯蒂（Katy）卫星城市，地理位置优越，邻近I-10和99号公路交会处，开车只需25分钟到休斯顿市区。公寓附近设有Metro公交车总站，非常适合通勤族和不开车的居民。
蒂凯佳苑紧邻充满活力且生活机能健全的凯蒂亚洲城商圈，拥有完善的育乐设施、公交车总站，且邻近休斯顿小区大学和休斯顿大学凯蒂校区。为注重周边生活配套的华裔群体，提供便捷舒适的居住环境。周边娱乐设施涵盖室内卡丁车、迷你高尔夫和喜满客影城等，为居民提供多样化的休闲活动。
公寓住户下楼就能在85度C享用美味可颂面包及特色海盐咖啡，步行可达Hmart亚洲超市采买食材，也能在JC Penny百货购买日常生活用品。住户可品尝到丰富多样的亚洲料理，包含越南餐厅Yummy Pho的法式三明治、贡茶招牌Q弹珍珠奶茶，还能和三五好友相约海底捞吃火锅，近期新开幕的AMA 美食厨坊，拥有三家特色餐厅，分别是泰北风味的Thai Street Eatery、越南风味家常菜Bowl King和经典日式料理Mr. Sun，为您提供丰富多样的亚洲美食。
蒂凯佳苑公寓的价格相对亲民，约30万美元左右，与休斯顿其他热门商圈的公寓相比具有竞争优势，同时您还能拥有独立产权。这个令人心动的居住选择不仅具有保值和增值的潜力，为您提供稳定的居住环境和稳健的投资回报。
欢迎您亲自参观蒂凯佳苑，探索这个令人心动的居住选择吧！
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