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公寓大楼被拒保的五大原因!

公寓大楼被拒保的五大原因!

最近两年,很多公寓大楼的房东在续保的时候会遭遇保险公司的拒绝,这究竟是什么原因呢?今天我们带大家来了解一下,公寓大楼续保有可能被拒的几个原因: 一、保险公司全面性退出公寓大楼的保险市场。 二、过去的理赔记录。 三、公寓大楼的建筑年份超过30年。换句话说,1994年之前盖的房子,都会面临被保险公司拒保的情况。 四、屋顶、水管、电线、电箱、烧水炉及空调设备等,如果没有定期做保养,甚至维修或者更换,都会造成保险公司不愿再续保的情形。 五、所在地区的犯罪率,还有四周的环境,也是保险公司决定是否要跟您再续保的考量之一。... read more


传承最重要的问题在于钱要什么时候给下一代!

传承最重要的问题在于钱要什么时候给下一代!

一、中国VS美国在传承问题上的差异 在中国社会自古似乎就有一个奇怪的“魔咒”,许多赫赫有名的大富大贵之家,甚至帝皇朝代,刚开始的时候都辉煌显赫,到败家的时候,轰然倾倒,为此还形成了这样一句俗语“富不过三代”。 简单来解释就是财富的传承往往撑不过三代,其实,这句话与“打江山易,守江山难”有异曲同工之妙。同样的传承问题,美国在这方面显然有经验得多。在过去的百年,美国的经济一直处于领先地位,为了世代永存,他们在遗产传承问题上也是投入了很多的心血,经验颇丰,现在不仅可以富过三代,还有望富八代、富十代!... read more

做资产规划,这些问题不能忽视!!

做资产规划,这些问题不能忽视!!

个人和家庭在实现财富的积累、保护和增长的过程,离不开有效的资产规划。如果我们把人生看作一场球赛的话,那么我们该如何像部署球赛上、下半场攻防策略一样,来规划我们的资产呢?有哪些因素是我们必须要考虑到位的呢? 一、资产规划的目标要明确... read more

2026年税改恐将大变天,现在不规划就晚了!

2026年税改恐将大变天,现在不规划就晚了!

2026年税改恐将大变天,现在不规划就晚了! 随着2025年《减税与就业法案》(TCJA)的十年期限即将结束,许多现有的税收优惠条款将面临“日落”(Sunset)效应。加之美国大选已尘埃落定,新政府的政策取向不仅影响税率的调整,更可能彻底重塑个人所得税和遗产税的格局。在这样的情形下,我们在个人所得税、遗产税以及投资策略上的提前规划,显得尤为重要! 2026年税改后,你的遗产税和所得税将发生哪些变化?... read more

2026年税改恐将大变天,现在不规划就晚了!

2026年税改恐将大变天,现在不规划就晚了!

随着2025年《减税与就业法案》(TCJA)的十年期限即将结束,许多现有的税收优惠条款将面临“日落”(Sunset)效应。加之美国大选已尘埃落定,新政府的政策取向不仅影响税率的调整,更可能彻底重塑个人所得税和遗产税的格局。在这样的情形下,我们在个人所得税、遗产税以及投资策略上的提前规划,显得尤为重要! 2026年税改后,你的遗产税和所得税将发生哪些变化?... read more

红蓝卡计划如何依需求找到最佳搭配?

红蓝卡计划如何依需求找到最佳搭配?

在美国,红蓝卡(Medicare)为长者和特定人群提供了基本医疗保障。然而,单靠红蓝卡联邦提供的Part A和Part B部分不能涵盖所有的医疗费用,(联邦只涵盖医疗费用的80%)。这时选择一个合适的补足计划(Supplemental Plan)或Medicare Advantage计划就显得尤为重要。 红蓝卡计划迷思!如何依需求找到最适合的方案呢? 常常会碰到长者朋友们在拿到红蓝卡以后,在谘询我们红蓝卡补足计划的时候都会说:「哎呀... read more

RMD没搞懂?小心退休后缴纳税金滚“雪球”!

RMD没搞懂?小心退休后缴纳税金滚“雪球”!

随着退休年龄的到来,很多退休或准备退休朋友碰到一个非常头痛的问题,那就是美国国税局针对退休账户制定的规定——RMD(Required Minimum Distribution,最低强制提款额)。你很聪明,每一年为了抵税就把钱存到401(k)或者是在IRA退休账户里面,但国税局也不是吃素的,如果你一辈子不拿钱,那他不就没有机会收到你的税了。所以RMD就“研发”出来了。 什么账户会受RMD的影响? 任何放在Retirement... read more