< Back to previous by Betty | 2025年01月02
在美国买房子时,决定写谁的名字是一个重要且需要慎重考虑的决定,这不仅涉及到房产的所有权问题,还会影响到税务、法律责任、继承等多个方面。 一、哪些是需要考虑的因素? 1、资产保护 对于一些高风险的职业以及考虑子女婚姻风险的人士来说,资产保护尤为重要。比如你是医生由于某些原因,有人对你提出了诉讼,或者婚姻发生变化了等等。 2、税务问题 房产的所有权可能会影响到你的税务负担。在美国,房产税、资本利得税和遗产税都是需要考虑的因素。如果房产在多人的名字下,税务负担可能会有所不同。咨询专业的税务顾问可以帮助你做出最有利的决定。 3、传承流畅... read more
by Betty | 2024年12月24
回顾美国税率演化: 1913年,美国开始有联邦税,税率非常低,只有7%。 1917年,第一次世界大战,为资助战争,税率大幅提高,所得税覆盖更多人群。这时税率达到67%。 1944年,第二次世界大战,个人最高边际税率达到94%,企业税也大幅增加。 1981年,里根税改,将最高个人所得税率降至50%,旨在通过减税刺激经济增长。 2013年,奥巴马上台的时候,把美国的联邦所得税降到了39%。 2017年,特朗普税改,《减税与就业法案》个人税率减少,最高边际税率从39.6%降至37%, 企业税率从35%降至21%。... read more
by Betty | 2024年12月24
我们今天来了解一下美国的婚前协议,不少人认为,在结婚前签个婚前协议,就可以把夫妻双方的资产划分得明明白白,也能避免今后的钱财纠纷。然而事实上真有那么简单吗?以下几点是我们要了解的方面: 一、婚前协议是谁在签?... read more
by Betty | 2024年12月17
最近两年,很多公寓大楼的房东在续保的时候会遭遇保险公司的拒绝,这究竟是什么原因呢?今天我们带大家来了解一下,公寓大楼续保有可能被拒的几个原因: 一、保险公司全面性退出公寓大楼的保险市场。 二、过去的理赔记录。 三、公寓大楼的建筑年份超过30年。换句话说,1994年之前盖的房子,都会面临被保险公司拒保的情况。 四、屋顶、水管、电线、电箱、烧水炉及空调设备等,如果没有定期做保养,甚至维修或者更换,都会造成保险公司不愿再续保的情形。 五、所在地区的犯罪率,还有四周的环境,也是保险公司决定是否要跟您再续保的考量之一。... read more
by Betty | 2024年12月17
平均寿命增长:社安金恐破产?... read more
by Betty | 2024年12月17
一、中国VS美国在传承问题上的差异 在中国社会自古似乎就有一个奇怪的“魔咒”,许多赫赫有名的大富大贵之家,甚至帝皇朝代,刚开始的时候都辉煌显赫,到败家的时候,轰然倾倒,为此还形成了这样一句俗语“富不过三代”。 简单来解释就是财富的传承往往撑不过三代,其实,这句话与“打江山易,守江山难”有异曲同工之妙。同样的传承问题,美国在这方面显然有经验得多。在过去的百年,美国的经济一直处于领先地位,为了世代永存,他们在遗产传承问题上也是投入了很多的心血,经验颇丰,现在不仅可以富过三代,还有望富八代、富十代!... read more
by Betty | 2024年12月09
个人和家庭在实现财富的积累、保护和增长的过程,离不开有效的资产规划。如果我们把人生看作一场球赛的话,那么我们该如何像部署球赛上、下半场攻防策略一样,来规划我们的资产呢?有哪些因素是我们必须要考虑到位的呢? 一、资产规划的目标要明确... read more
by Betty | 2024年12月09
2026年税改恐将大变天,现在不规划就晚了! 随着2025年《减税与就业法案》(TCJA)的十年期限即将结束,许多现有的税收优惠条款将面临“日落”(Sunset)效应。加之美国大选已尘埃落定,新政府的政策取向不仅影响税率的调整,更可能彻底重塑个人所得税和遗产税的格局。在这样的情形下,我们在个人所得税、遗产税以及投资策略上的提前规划,显得尤为重要! 2026年税改后,你的遗产税和所得税将发生哪些变化?... read more