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与专业房产经纪人合作到底有多重要?
许多投资者认为经纪人是可有可无的存在,但大家有没有想过,专业的经纪人不仅能助你在投资路上规避风险,还能维护你更多的权益? 配合专业知识,任何时间点都是投资好时机 「淡季房子卖不掉,旺季入市才能卖房赚钱」相信是不少人心中的想法。其实,此观念并无对错,但对于拥有丰富房地产知识的专业人士来说,不论是何种市场,都能以最精准的角度切入。 在美国来说,热市(hot season)通常在每年的三至十月,市场的房产品数量与需求都在此时大增,可是并不代表成交量也持正比上涨,反之亦然,在淡市(slow... read more
新的一年,红蓝卡计划转换以后需要注意的事项
相信大家已经按照个人需求,在刚刚过去的联邦红蓝卡开放投保期间(10月15日至12月7日)做了联邦医疗保险优势计划或处方药计划的调整和转换。 如果你做了转换的话,会在12月底到1月初的时候,收到健康保险公司寄来的新的ID卡,在开始使用这张卡片前,有几件重要的事项需要您注意和了解,以确保您能最大程度地受益于健康保险。 首先,请仔细检查您的ID卡上的个人资讯,包括姓名、家庭医生及医疗网的信息等。确保这些资讯是准确无误的,若有任何错误,请立即与您的保险经纪或者是保险公司联系,以便更正。准确的个人资讯是确保您能顺利使用保险福利的重要前提。... read more
设立DB Plan退休计划是公司省税的重要一环!
如果你的公司今年赚不少钱,但是要付比较多的税,怎么办?你不妨考虑设立一个美国政府核准的退休制度,叫Defined Benefit Pension Plan,也就是DB Plan(确定给付制)。利用这种退休计划,你公司可以每年放十万、二十万、三十万,甚至更多的钱到这个计划里面来,不用付税,而且每年的增值也不用付税。 如果你是公司的老板,想放得更多的话,我们可以设立一个Combo Plan。这个Combo Plan就是Defined Benefit Pension Plan(确定给付制)+Profit-sharing... read more