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解密大谷翔平天价合约细节 税后回报比薪水更重要！
最近有一个特别热门的消息是说，日本的知名棒球选手大谷翔平跟道奇队签了一个10年7亿美金的合约。 1、大谷翔平7亿美金合约，真正能拿到多少钱？ 7亿美金大约是一年7千万的收入，其实那并不是他真正拿到手上的钱，为什么呢？因为在加州要付联邦税37%、州税14.4%（2024年最高）以及在Payroll Tax (薪资税)的范围内又是1.9%，几个税一相加要缴到53.3%了，所以听起来每年7千万是很高，真正拿到手上再扣掉经纪人的费用，可能连3千万一年都不到了。 2、为什么他的税会这么高呢？... read more 与专业房产经纪人合作到底有多重要？
许多投资者认为经纪人是可有可无的存在，但大家有没有想过，专业的经纪人不仅能助你在投资路上规避风险，还能维护你更多的权益？ 配合专业知识，任何时间点都是投资好时机 「淡季房子卖不掉，旺季入市才能卖房赚钱」相信是不少人心中的想法。其实，此观念并无对错，但对于拥有丰富房地产知识的专业人士来说，不论是何种市场，都能以最精准的角度切入。 在美国来说，热市（hot season）通常在每年的三至十月，市场的房产品数量与需求都在此时大增，可是并不代表成交量也持正比上涨，反之亦然，在淡市（slow... read more 除了加州，华人购房转向性价比更高的德州
大休斯顿近郊凯蒂区域成为华人新兴聚集地 说到美国华人聚集地，大家脑海中就会浮现加州的洛杉矶或是旧金山等城市，不过在经历过新冠疫情大流行后，华人热衷投资与居住的区域逐渐由加州转向外州。 全国性搬家公司United Van Lines最近公布数据显示，在新冠疫情期间（2020-2021年）加州人口外流名列全美第二，加州有60%的搬家是搬往外州。其中人口外流城市大多出自于旧金山、洛杉矶等华人聚集地。... read more 生前信托答疑解惑！
一、了解：可撤销信托&不可撤销信托 可撤销信托因为它的设立人、管理人跟拥有人都还是“我”，连Tax ID都是“我”的Social，所以“我”对可撤销信托有绝对的掌控权。生前信托主要的目的是避开遗产验证，就是“我”人走了之后怎么来分配财产，但它不能做到法律诉讼的保护也不能解决遗产税的问题。... read more