by Josie Lin | 2023年10月19
早期房地产市场尚未发展成熟,房产交易时常会有纠纷,当时会透过不动产转让中介人负责调查产权状况,让买主安心置产。这次带大家了解产权公司的重要性与四大服务,涵盖验证产权合法性、产权保险、第三方托管及过户协调与产权登记。 产权指的是拥有房子、土地的使用权,美国的房产土地是私有制,土地所有权分为地下权、地面权和地上空间权,要留意的是这些权益都可以分别转让。当他人宣称拥有房产或土地的产权,就会让屋主在房产使用上受到限制或导致经济损失。... read more by Josie Lin | 2023年10月11
全美成长最快城市之一的休斯顿近来已成为置产热门首选,然而不同地区的房地产买卖都有各自细节须特别注意。 例如休斯顿房价便宜怎么买更划算?挂牌价可以杀价吗?本文整理置产休斯顿常见的问题,一次破解三大买房迷思。 1.买房List Price 是否一定要杀价? 对于亚洲买家而言,买房经验是房屋成交价大约在挂牌价往下杀价20%-30%空间。然而在休斯顿房地产市场中是否也能这样操作,这取决于以下两大关键因素: (1) 房产行情 在Zillow上我们可以查询到房产征税估价 (tax... read more