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想投资美国住宅成为包租公？休斯顿华人地产经纪提醒需思考这3件事！
房地产一直以来都是广受大众欢迎的投资工具之一，同时也被视为抵抗通膨的利器。在房地产投资领域，最普遍的方式之一就是住宅投资，也就是透过出租房产来实现长期收益。住宅投资相对简单且复杂度较低，只需将房屋租给房客，然后收取租金。您是否也对成为美国收租房东感兴趣呢？本期休斯顿的华人地产经纪将带您从三个不同的面向来分析住宅投资须留意的情况。 1.房产的性价比与增值潜力:... read more 休斯顿买房？ 破解三个常见迷思
全美成长最快城市之一的休斯顿近来已成为置产热门首选，然而不同地区的房地产买卖都有各自细节须特别注意。 例如休斯顿房价便宜怎么买更划算？挂牌价可以杀价吗？本文整理置产休斯顿常见的问题，一次破解三大买房迷思。 1.买房List Price 是否一定要杀价？ 对于亚洲买家而言，买房经验是房屋成交价大约在挂牌价往下杀价20%-30%空间。然而在休斯顿房地产市场中是否也能这样操作，这取决于以下两大关键因素： (1) 房产行情 在Zillow上我们可以查询到房产征税估价 （tax... read more 投资民宿短租正夯，经营短租房东需留心这4要点
近年来共享经济浪潮席卷全球，透过在线平台将拥有的资源租借给他人使用，有效善用闲置资源，赚取合理报酬。比如Uber平台鼓励使用者提供载客服务，而Airbnb的理念则是把空屋租借出去。 美国最知名的民宿短租服务平台就是Airbnb，只要房子能满足平台条件，就能在这个平台上注册运营。在Airbnb上，各式各样的房型都有，客人可以随意浏览并在订房时支付租金，之后屋主会联系客人，并告知入住事项。 而美国大部分房屋是Self-Check... read more 为什么华人偏好投资美国房地产？必懂入门观念
越来越多人希望在工作之余能够打造被动收入，而在投资理财圈常见的方式除了债券、股票之外，资产型被动收入最受欢迎的就是房地产投资。本期休斯顿华人经纪Josie就来和大家分享投资美国房地产的基本观念，希望能够让大家更了解不同投资方式的优点、缺点与风险。 厘清购房动机 当您手中有一笔资金，并且考虑购买房地产。先别急着找经纪人看房。首先应该先厘清购房的动机是什么？自住房与投资房需要考虑的方向不同，如果购屋是打算自住，那就优先考虑您的居住需求与条件，比如有小孩的家庭就需要找学区房。有些人则会因为自身对交通、装潢偏好等条件有所要求。... read more